Kallert Hausverwaltungen Stuttgart

Mietverwaltung

Im Rahmen der Mietverwaltung übernehmen wir, im Raum Stuttgart, für Sie alle administrativen Aufgaben rund um die Vermietung, angefangen von der Suche nach geeigneten Mietern über die Erstellung von Mietverträgen bis hin zur Abwicklung von Mieterwechseln. Darüber hinaus kümmern wir uns um die regelmäßige Mieteingangsüberwachung, die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und die Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Vorschriften. Wir organisieren und koordinieren Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten sowie für die Kommunikation mit Mietern, sowohl bei Anliegen und Beschwerden als auch bei der Durchsetzung von Hausordnungen und Mietminderungen. Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Bestimmungen eingehalten werden und die Interessen der Vermieter und Mieter gleichermaßen gewahrt bleiben.

Die Mietverwaltung bietet eine wertvolle Unterstützung für Vermieter, die ihr Mietobjekt professionell und effizient verwalten lassen wollen.

WEG-Verwaltungen

Im Rahmen der WEG-Vewaltung übernehmen wir im Raum Stuttgart zahlreiche Aufgaben, um sicherzustellen, dass die Interessen der einzelnen Wohnungseigentümer gewahrt werden und das gemeinschaftliche Eigentum optimal genutzt und erhalten wird. Dazu gehören die Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Erstellung von Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplänen sowie Vermögensberichten, die Buchführung und die Verwaltung der Erhaltungsrücklage. Wir übernehmen auch die Veranlassung, Vergabe und Koordination von externen Dienstleistern, wie Handwerkern, um Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten durchzuführen. Durch unsere Erfahrung, die Anwendung des Wohnungseigentumsgesetzes und der Fachkompetenz in der Immobilienverwaltung tragen wir dazu bei, eine harmonische Zusammenarbeit in der Gemeinschaft zu gewährleisten und den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten.
WEG-Verwaltungen sind von entscheidender Bedeutung für die effiziente Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Die Aufgaben und Befugnisse des Verwalters sind in §§ 27, 28 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt.